خرید ویلا سلامت وبهترین مکان برای خرید ویلا.نکات بسیار حیاتی که حتما باید بدانید

خریدویلا
  • خرید ویلا سلامت ،چه مکانی را برای خرید ویلا انتخاب کنیم؟

     

    خرید ویلا

    خرید ویلادر شمال از قدیم و ندیم، بر سر زبان ها بوده و مسلما شنیدن اسم ویلا، شما را هم به یاد شمال و آب و هوای دلپذیرش، جنگل های سرسبز و قدم زدن در سواحل شمال و غذاهای محلی و رنگارنگش می اندازد.

    شمال از آن جهت بهترین مکان برای ساخت ویلا جنگلی و خرید ویلا انتخاب شده است، که نعمت داشتن جنگل و دریا را به خود اختصاص داده است.

    طبیعتی بکر و خیره کننده را سهم خود کرده است،آب و هوا و عذاهای محلی وعالی

    و نزدیکی به پایتخت پس!!

    چه چیزی از این بهتر!

    همین قدر که برای چند روزی از خیابان های پرترافیک شهر، دغدغه های روزانه، شلوغی و هیاهو در امان باشید، خودش به همه چیز می ارزد.

    اما آمدن به شمال بدون داشتن محلی از قبل تعیین شده نیز میتواند آزار دهنده و هزینه بر باشد. 

    اگر دوست دارید اطلاعات کاملی رو درباره خرید ویلا با هربودجه ای در اختیارتان بگذاریم با ما تا پایان مطلب همراهی کنید.

    ما اطلاعاتی را برای خرید ویلا دراختیارتان میگذاریم تا کلاه سرتان نرود.

    هرگز گول تبلیغات فریبکارانه کلاهبردارانی که با عناوین زیر سعی در خالی کردن جیب شما میکنند را نخورید.

    طمع کردن اولین نقطه از دست دادن هرآنچیزیست که برای خرید ویلا کنار گذاشته اید پس گول تبلیغات فریبنده را هرگز نخورید.

    به این واژه ها اعتنا نکنید وگرنه مال خود را خواهید باخت.ما تنها جملات را بیان میکنیم و میدانیم خواننده های ما عاقلند پس توضیح و تفسیر نمیدهیم.

    ویلاچک پیشنهاد میکند این مطب رانیزبخوانید
    کد ارور کولرگازی ها شامل کلیه برندهای موجود در بازار

    *فروش ویلا با اقامت رایگان.

    فروش ویلا با اقساط شونصد ماهه بدون بهره!!!عاشق چشم ابروی شما هستند.

    فروش ویلا 100.و…متری با صد میلیون. (هزینه ساخت یک متر چهار دیواری بیش از 1500000تومان است)

    فروش زمین سند دار(از کی تا حالا زمین بدون بنا سند عرصه قابل انتقال میگیرد که بتوان انتقال قطعی داد)

    فروش زمین انشعابات بالای سر زمین (امکانات منتظرند فقط شما اونجا رو بخرید تااز سرکولتان بالا بروند)

    این دست آگهی های منتشره در دو اپلیکیشن دوستان که حقیقتا بدون بررسی هویتی و صحت سنجی انجام میگیرد .

    بستر کلاه برداری و شیادی را بخوبی فراهم کرده اند

    مردم گول نخورید

    ادامه دارد منتظر بمانیدخرید ویلا

    برخی از افراد هنگام خرید ویلا به شما میگویند برای سند اقدام شده و سند دردست اقدام است و در حال حاضر دراداره ثبت می باشد .

    با یک برگه وکالت که دردست دارند و در آن مشخصاتی از یک ملک نوشته شده است اقدام به معامله میکنند.

    بعدا شما متوجه میشوید ویلائی که به شما فروختند یک زمین بدرد نخور دریک روستای دور افتاده میباشد.

    لذا درهنگام معامله اگر اسناد و مدارک قانونی کامل نبود هرگز چیزی را امضا نکنید.

    به فروشنده پیشنهاد کنید به اداره ثبت برویم. 

    با او به ثبت منطقه رفته و ادعای وی را اعتبار سنجی کنید.

    حالا که تاثبت میروید از مالک و اداره ثبت گردش ثبتی ملک و بنجاق آنرا نیز مطالبه کنید و به دقت با وکالت نامه فروشنده تطابق دهید 

    سپس به دفترخانه بروید و از صحت وکالتنامه مطمئن شوید که تقلبی نباشد.

    سری به شهرداری و دهداری و ادارات آب و برق و گاز بزنید و اگر ویلا انشعاباتی دارد تقاضای صدور قبض جدید نمائید .

    ویلاچک پیشنهاد میکند این مطب رانیزبخوانید
    راهنمای ساخت ویلا درنه مرحله ،چگونه یک ویلا بسازیم؟مراحل ساخت یک ویلا چیست؟

     ازشهرداری و یا دهداری و حتی شورای روستا ها و بخش داری ها نیز بدهی های احتمالی ملک و کاربری و مجوز ساخت و پایانکار را استعلام کنید.

    اگر ملک انشعاب گاز ندارد اما لوله کشی گاز دارد حتما ازفروشنده نقشه های تائید شده نظام مهندسی را مطالبه کنید

    اگر انشعاب برق و آب ندارد از نحوه برقراری آن و هزینه اش حتما از ادارات مربوطه پرس و جو کنید.

    پس از طی این مراحل با مدارک ملک به ادارات منابع طبیعی ،مراتع و جنگلداری و جهاد کشاورزی نیز حتما سری بزنید و ببینید ملک در طرح خاصی نباشد بد نیست به کمیته فرمان امام خمینی نیز رفته و استعلام بگیرید 

    مدارک هویتی فروشنده را به دقت روئیت کنید 

    به تاریخ  وموضوع وکالت دقت کامل کنید

    از فروشنده درصورتیکه وکیل مالک است بخواهید تا جهت دریافت وجه مالک را حتمامطلع و امضای اورا ذیل قرارداد طلب کنید و به امضا وکیل ابدا اکتفانکنید.

    چراکه با فوت مالک وکالت نامه باطل خواهد شد. حتی ممکن است وکیل باقیمتی که مورد اطلاع و رضایت مالک نیست اقدام به فروش نماید.

    خلاصه هرچه محکمتر بگیرید خودبخود کلاهبرداران عقب نشینی کرده و ازمعامله امتناع میکنند.

    تصور نکنید این حساسیت شما موجب از دست رفتن فرصت خرید ویلای رویائیتان میشود.

    خیر اصلا چنین نیست چراکه آنکس را حساب پاکست از….

    حالا میتوانید به محل ملک بروید شماره قبوض کنتورها را با قبضهایتان تطابق دهید. 

    کمی هم پرس و جو البته یواشکی از همسایگان خوبست. درمورد مالک ،محلیت،امنیت،و…

    حتمایکبار درشب به محل بروید ببینید خوف شما را بر ندارد

    ویلاچک پیشنهاد میکند این مطب رانیزبخوانید
    قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا را چگونه تنظیم کنیم؟-ویلاچک

    و بعد از اتمام تحقیق به املاک دارای جواز قاب شده روی دیوار بروید.

    با یک صلوات کار را شروع کنید.

    سعی کنید هم زمان با قولنامه ملک را تحویل گرفته و تصرف کنید اگر نتوانستید کلیه مدارک ملک طی صورتجلسه ای مکتوب نزد املاک بعنوان امین و مسئول بماند.تا فروشنده نتونه ملک رو به چند نفر بفروشه.

    خب مبارک باشه.

    با رعایت یک یک این موارد ویلای رویائی خود را بخرید .

    ویلاچک را هم بخاطر بسپارید که برای هرگونه مشکل فنی در ساختمان بصورت 24 ساعته در خدمت شماست. 

    خب امیدوارم مطلب فوق که درمورد خرید ویلا و نکات مهم هنگام خرید ویلا بود مفید واقع شده باشد.

    بزودی مقاله ای درباره بهترین مکان جهت خرید ویلا منتشر خواهیم کرد مارا همواره دنبال کنید با سپاس

     

    میانگین امتیازات ۵ از ۵

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    You can see who we've worked with near you that you might know for a reference by browsing our hierarchical portfolio directory below. For ساخت ویلا, cities we serve include There was an error with contacting the service. Please check your Best Local SEO Tools settings like the state *full name* and city name. Some cities may cause bugs because they are not in our database. If that is the case -- please try a different city (center of service area).,
    Cresta Help Chat
    Send via WhatsApp