طراحی و ساخت ویلا درشمال,طراحی ویلا دوبلکس درمازندران نقشه ویلا،شش نکته مهم که هرکسی باید بداند!

طراحی و ساخت ویلادرشمال  نقشه وطراحی ویلا دوبلکس درمازندران

 

طراحی وساخت ویلا در شمال موضوع بحث امروزماست.

دلیل نام گذاری این مطلب با این عنوان ((طراحی و ساخت ویلا در شمال)) یا طراحی ویلا در مازندران

ازدیدگاه تاکید بر کلمه مازندران یا شمال بنابر تمایز نحوه طراحی در این خطه سرسبز و زیبای کشورمان باسایر نقاط کشور از لحاظ اقلیم آب هوایی میباشد پس دوستان عزیرم دقت داشته باشید که برای طراحی وساخت ویلا در شمال لازمست به مسایل اقلیمی که برجسته ترین آنها بارش های فراوان و نزولات جوی همچنین میزان درصد بالای رطوبت هوا یا شرجی بودن هوا نگاه ویژه باید داشت.

پس بامقاله ای اختصاصی در رابطه با طراحی ویلا درشمال و ارائه نکات کاربردی و مهم مرتبط با آن بحث امروز ویلاچک همراه باشید.

طراحی وساخت ویلاهاباسبک های گوناگون درمازندران تخصص ماست

ما بتفصیل میشتر درباره نقشه ویلا های شیک و زیبا

ومباحثی را مرتبط بادکوراسیون و نکات حائز اهمیت مربوطه را پیشتر با شما دوستان خوبمون مطرح کردیم.

لذا سعی کنید نگاهی هم به اون مطالب بیاندازید،چیزی نیست ،کوتاهند ولی درهرحال پیش نیاز هستند

در این مبحث باارائه مواردی از نقشه های ویلا ها درابعاد مختلف از کم تا زیاد در قالب تصاویر و با صحبت درباره نکات مورد توجه از دیدگاه معماری جهت طراحی و ساخت ویلا در شمال اندکی باهم گفتگوخواهیم کرد.

نکات مهم در طراحی ویلا در شمال

از کجا بدانم که چه نقشه ویلائی مناسب است؟

1.دقت کردن به میزان پرت فضا یا وجود فضاهای بی مصرف میتواند یکی ازبزرگترین نقاط ضعف یک پلان یا نقشه ویلادرهر سرزمینی محسوب گردد.

پس همیشه در این موضوع دقت نظر بفرمائید که نقشه ویلا یا ساختمان،

کمترین میزان فضای بی مصرف مثل راهرو های طولانی

یا شکستکی هائی که قابلیت استفاده یا بهره گیری در دکوراسیون داخلی و یا نما را ندارند باشد.

استدلال ما اینست  که شما برای هر متر مربع و هر سانتیمتر مربع از ساختمان دارید هزینه میکنید.

اگر حتی یک سانتیمتر مربع از آن بدون دلیل و ناشی از عدم دقت یا خلاقیت توسط معمار یا طراح نقشه به عنوان فضای بی مصرف محسوب گردد

میتونه معادل ازبین رفتن بخشی ازسرمایه شما بشه حال کم و زیادش چندان مطرح نیست.

نفس مسیله  مورد بحث است.

لذاعلم اقتصاد در مهندسی لگدمال خواهد شد.

این را هم بگویم :

((گاها ایجاد یک فضای بی مصرف ممکن است  باعث تاثیری شگرف در زیبائی محیط داخلی و یا نمای ویلاگردد .))

پس دراین موارد تخفیف میدهیم.

نکته اول:

پرت بی دلیل فضا در طراحی ویلا یک نقص محسوب میشود.

ما مدهی هستیم که میشود در یک فضای 62متری یک واحد با دو اتاق خواب مستر دار بهمراه بالکن و تمام الزامات جای داد.!!!!

مرد ومردونه چند مورد ساختمون 62متری تاکنون دیده یا شنیده اید که دارای این مشخصات باشه.

بله این واقعیته چون شنیدم چندنفر از طراحان عزیز در طراحی ساختمونهای ما اصول معماری را رعایت نمیکنند.و متاسفانه گویا اکثریت ساختمانها رو هم همون چند نفر طراحی کرده اند.(همکاران عزیز دلخور نشوند منظورم با شما نبود).

شما حداقل باید 90متر بنا بخرید یا بسازید.

که معمار محترم 30مترش رو صرف راهرو ها پاخور و کریدورها بنماید .

تا بتواند راه پیدا کند به 2 اتاق خواب.

بفرمائید این اولین پیشکش ویلا چک برای اثبات ادعای خود.

فقط دوستان این طرح توسط همکاران من تهیه نشده است

امادر تجربیات خود واحد ۶۰متری را با دوخواب هم طراحی وهم اجرا نموده ایم‌.

 

جالبه نه؟

فرض کنید بجای خرید یک واحد حداقل 90متری که ممکن نیست امکاناتش دراین حد باشه.

با این قیمتهای سرسام آور اگر درتهران باشه

چه بسا میلیون‌ها تومن بی ارزش را  باید بابت هزینه پرت فضا بدید .

خدا بگم‌این دولت و مسیولین رو چیکار بکنه که کار منه طراح رو اینقدر سخت کردند که اگر دستم کج بره و دوسانت خطا کنم بنده خداصاحبکار باید سانتی خداد تومن تاوان بده.

اما معمار اگر کارش درست باشه

شما با همین هنر او میلیونها گاها میلیارد هامیتونید سود ببرید.حداقل سه دانگ از واحد بالا رو هم بخرید.

دقت کنید دو خواب که هردوی آنها دارای دو تخت هستند.

یک خواب مسترخیت که سرویس دارد .

نشیمن یا تی وی روم میزناهار خوری کانتر ویا بار آشپزخانه خانه بالکن دارش که عالیه .

دیگه با یک سرویس کامل از همه جالبتر که این فضا لاندری یا همون رختشوی خانه هم داره .

یک واحد 62متری فول امکانات حالا ما محاسبه هدر رفت و پرت فضا را به شما واگذار میکنیم.

ماقصد داریم در این مقالات از زیبائی هابراتون بگیم چون قطعا از دیدن ناشایستگی ها هممون اشباعیم.

اگرنه نقشه دارم براتون 150متر رو طرف روبقبله شده دوتا خواب کج و ماوج در آورده .

اصلا همه چیز کج هست و اثاث خور این جور ساختمونا فاجعه هست.

البته اگر دیوار یادیوارهایی کج شد مشکلی نیست درصورتیکه از قانون دیوارهای موازی استفاده کنید مانعی در کج بودن وجود ندارد تصویر ذیل را ببینید

بنظر پلان ساختمان ازبالا بسیار نامتقارن اما بجهت طراحی هوشمندانه هرگز درداخل آن چنین حسی نخواهید داشت

ازمسیله دور نشیم داریم درباره طراحی و ساخت ویلا در شمال با شما صحبت میکنیم.

و حالا

نکته دو:

دومین نکته مهم دریک پلان یا نقشه ویلا و نقشه ساختمان این هست

که یک پلان مبلمان دقیق مثل اونچیزی که دربالا با مقیاس به شما نشان دادیم داشته باشه .

واگر نداشت از مهندس معمار بخواهید براتون در نقشه واحد یا ویلا را مبله کنه.

پیشنهاد میکنم اگر اثاثیه ای دارید که میخواهید به اونجا ببرید میتونید لیستی از ابعاد اونها رو برداشت کنید

و ببینید آیا اصلا این ساختمان و ابعادش با سایز وسایل شما همخونی داره یا نه.

پس دقت ویژه به اثاث خور ویلا یا ساختمون داشته باشید .

مثلا در اتاق خوابها که یک سمت کلا کمد دیواریه یه طرف هم درب وروش هست یک سمت یه پنجره تا زمین یه دیوار رو گرفته نور عالیش کمد دیواریش از اصل داستان پرتتون نکنه اول ببینید وسایل رو کجاش میخواهید جا بدید.

جلوی پنجره پا جلوی کمد یا پشت در وردی ؟!

حالا بعضی از اتاقها  نه سازنده هاش ،میان برای گول زدن خریدار یه سرویس مستر شیشه ای هم میدن رو همون یه دیوار بخت برگشته شماهم میتونید درمرکزیت اتاق زندگی کنید خیلی هم عالی!!!

از شوخی بگذریم مورد 2هم بسیار حیاتیه.دقت به اثات خور طرح یا نقشه ویلا یا ساختمان

طراحی پله ویلا ها،معرفی مصور جدیدترین طراحی ها در پله ویلاها سال2021بهمراه نکات اجرایی و استانداردها


نکته سه:

در طراحی ویلا یا نقشه ویلا وجود کمد دیواری عمیق و کاربردی درکلیه اتاقها فوق العاده حیاتیست.

یادتون نره چک کنید عمیق منظورم حداقل عمق 50 و عرض 100سانت برای هر یک نفر در نظر داشته باشید.

آخه طرف اسم خودش رو گذاشته معمار لاکچری و طراح ویلاهای آنچنانی بعد اومده تو هر اتاق یک سرویس گذاشته مثل دریا!!

بعد کمد نگذاشته !!

خیلی عذر میخوام آخه نابغه خانوم خونه میاد تو ویلا 4روز تفریح استراحت کنه نه اینکه سرویس هارو بشوره.

خانمها بد میگم بگید بد میگی هرچند که ویلا چک باید عاشق اینجور سازنده های سطح پائین باشه.

چون اونموقع دم به دقیقه سرویس نظافت سرویسهای نم زدگی لوله های تاسیسات و هزار و یک ماجرای دیگه مارو به عرش میرسونه.

بحمدالله ما تو عرش هستیم و اومدیم رو فرش تااولین رسالتمون که آکاهی دادنه رو انجام بدیم انشالله خدا هم قبول میکنه از ما.

نکته چهار:

4.شاید این مورد ربطی به نقشه ویلا ومعماری نداشته باشه.

ولی در نقشه تاسیسات دنبالش بگردید که طراح حتما در آشپزخونه و حتی گوشه مخفی از سالن یک کف شوی یا راه فاضلاب گذاشته باشه.

هرچند اینمورد چهارم یه کم تخصصی میشه ولی از نقشه کشتون توضیح بخواید!

که لوله های آب و فاضلاب ساختمون از تو کدوم دیوار ها رد میشه کانال ها یا لوله های سیستم سرمایش یا گرمایش چطوریه!

خط اصلی برق چطور؟

تو این قسمت اگر خواستید به ما زنگ بزنید تا بیایم همه چیز رو براتون چک کنیم.

مثلا جای کلید پریزها ارتفاعشون از زمین و هزار و یک نکته باریکتر از مو که نزد ماست و خالصانه تقدیم میکنیم.

در ساختمانهای اداری مثلا هرچه پریزها برق و تلفن و شبکه نزدیکتر به  سطح کف باشه

کمتر میاد و زیر دست پاتون و حتی مانع رفت و آمد نمیشه .

بیاد بالا میخواید ازپشت میز کارتون بیاید برید با ارباب رجوع دست بدید باید برید بازار یکسری تلفن و فکس و کپی و…غیره بخرید .

استانداردش بین ۴۰ تا ۵ سانت هست.

عزیزان شاید برای خسته نشدنتون حالت طنز درکلامم هست ولی خیلی دارم جدی حرف میزنم.

نکته ۵:

دقت کنید در نقشه ویلا یا ساختمان حتی الامکان این شاخصه ها رعایت شده باشد.

چون توضیحشون خیلی طولانیه همینجوری فهرست وار از ما قبول کنید انشالله خدا هم قبول کنه.

 

1.5نزدیکیه آشپزخانه به درب وردی در نقشه ویلا و ساختمان

2.5 وجود بالکن هرچند کوچک در آشپزخانه

3.5فاصله سرویس ها از نشیمن تا حد ممکن در نقشه ویلا و ساختمان

4.5نزدیکی حمام به خوابها بطوریکه حداقل از سالن دید نداشته باشه.

یا حداقل باشه مثلا مهمون میاد شما تو حمومید!!

بفرماید از حمام خارج شدید میخواهید با حوله جلوی مهمونها روی ران وی فشن عبور کنید ؟

یا فریاد بزنید خانوم یا مامان فلان چیز رو به من برسون پس مهمه نه؟

5.5 اگر تنبلید خب مسلما اتاق خوابهاتون نورش رو از غرب بگیره

اگر دوست دارید سحر خیز باشید از شرق نور بگیره

نوری که برای سالن خوبه نور جنوبه!

نور شمال کمه!

من که باشم یه ویلای 6 ضلعی میسازم.

چون هرجهتی نور و کاربرد خودش رو داره

پس به نور نقشه ویلا ها به هنگام طراحی ویلادرشمال یا جزایر قناری  اهمیت ویژه بدید.

خب دوستان برای اینکه مطلب براتون خسته کننده نشه .

اول بفرمایید کی خستست ؟

حالابریم باهم این فیلم کوتاه رو در دودقیقه ببینیم و یه موزیک هم بشنویم و برگردیم

با ادامه مبحث طراحی و ساخت ویلا درشمال ویلا یا نقشه ویلادرخدمت شما هستی

نکته شش:

6.این مورد هم بگیم برای امروزمون کافیه و بریم باهم یکسری نقشه ویلا ها رو ببینیم.

برخلاف رسم موجود در تمامیه نقشه ویلا ها علی الخصوص  کسانی که بنوعی با طراحی ویلادر شمال آشنا هستند الان همگی سرشون رو به نشانه تایید تکون میدن

در طداحی های شمالی که شما وقتی وارد میشوید با یک سالن آشپزخانه یا سالن روبرو میشوید .

اجازه بدید یک سئوال میکنم تا به حقانیت نظر و دیدگاه من که عمرم رو این مسائل و بررسی و اجرا و طراحی و دکوراسیون و… گذروندم پی ببرید..

موافقید؟

بفرمائید شما بیشترین زمان از طول روز را در سالن و آشپزخانه صرف میکنید یا در اتاق خوابها ؟

یا یه جور دیگه بپرسم بیشترین زمانتون درشب را دراتاق خواب هستید یا در سالن؟

اگر جوابتون اینه که شبها در سالن میخوابید و روزها رو دراتاقها بسر میبرید من همینجا چمدونم رو برمیداریم و میرم درافق ناپدید میشم!

پس نتیجه اخلاقی اینکه مامعمولابیشترین زمانمون رو در روشنائی روز که به بیرون هم میتونیم ویو یا دید داشته باشیم در سالن سپری میکنیم.

منطقی نیست؟

پس چرا در طراحی وساخت ویلا در شمال ما درنقشه ویلاسالن را همکف میگیریم.

و اتاقها رو میبریم بالا ؟!

درحالیکه منظره ها در روز دیدنیست!

نور طبقه بالا بیشتره !

و شب که مال خوابیدنه !

پس اتاق خواب اون بالا به چه کار آید ؟

وقتبکه همه جا تاریکه و ظلمت. وشما درخواب!؟

پس با مشاوره عقل و منطق و استدلال و البته تجربه خدمتتون عرض میکنم

که اگر دستکم چشم انداز زیبایی در حل ساخت ویلاتون دارید

بهترو عاقلانه تر این هست که در طراحی نقشه ویلا بیایم یم سنت غلط رو کنار بگذاریم

و خصوصا اگر چشم اندازی داریم در بالابردن سالن ذره ای تردید نکنیم‌.

البته باز یکسری فوتهای کوزه گری تو این مسئله وجود داره که اگر تمایل داشتید بیشتر در موردش بدانید به ما ایمیل یا زنگ بزنید.

چیزی رو گروکشی نکردم وقت محدوده!

اجازه بدید جائی نرید مطمینم بیشتر شما عزیزان الان باخودتون میگید خب اینها که نکات طراحی ویلا بود و چه ربطی به طراحی و ساخت ویلا در شمال یا طراحی ویلا در مارندران داشت ما طبق روال همیشگیمون شاه کلیدهامون رو نگه میداریم و به رفقای تمام مسیر ونه نیمه راه ارایه میکنیم تا بالاخره تفاوت هایی رو قایل شده باشیم.

طراحی ویلا در مازندران تفاوتهایی دارد البته برای کسانی که این تفاوتها رومتوجه باشند که چقدر پر اهمیت هست این مسیله مهم از یک نکته بسار مهم و یک کلمه ای تشکیل میشود.

*****رطوبت*******

عاملی که میتواند موجب دلزدگی شما ونابودی ویلای نازنینتان گردد.

پس اطلاع از نکات و رعایت برخی دستورالعمل ها در طراحی ویلا درمازندران اهمیت دارد البته لازمست درهردوپروسه طراحی وساخت ویلا مورد توجه ویژه قرار گیرد که بصورت فهرست وارخدمتتون میگم.

اول اینکه  :جهت بارشهای شدید درشمال معمولا دراکثر مواقع از دوجهت غرب و شمال میباشد(کج بارون)پس در طراحی ویلا در مازندران این نکته حائز اهمیت است.

دوم اینکه :هنگام طراحی و ساخت ویلادرشمال هرچقدر اجازه دارید از کرسی و ارتفاع دادن از سطح زمین برای ویلاتون کوتاهی نکنید.

سومین نکته:درهنگام اجرای ویلا حتما به شدت به عایق بندی رطوبتی توجه نمایید چیزی که در مازندران بشکل حیرت انگیزی مغفول مانده است.

چهارم:نکنه یه وقتی گول ظاهر فریبنده ویلاهای مدرن رو خورده باشید و برای طراحی ویلا در مازندران دچار خطای بزرگ عدم استفاده از سقف های شیب دار گردید .ما طرحهای زیبای مدرنی را برای شما دردست داریم که در انها براساس اقلیم مازندران نکات لازم و مربوط به طراحی و ساخت ویلا درشمال را درنظر گرفته ایم سقف های غیرشیب دار دیرا نپاید که فاتحه اش خواندست.

در زیر نمونه هائی از نقشه ویلا های سه بعدی و دوبعدی بهمراه ویلاهای مرتبط رو براتون میگذارم که مطلبمون خالی از لطف تصاویر نمونه.فقط کپی برداری با ذکر منبع ویلاچک www.vilacheckبلامانع است

دم همگیتون گرم که رفیق نیمه راه نبودید.

 

۱
۲
۳
۴
۵
میانگین امتیازات ۵ از ۵
admin

View Comments

Recent Posts

طراحی پله ویلا ها،معرفی مصور جدیدترین طراحی ها در پله ویلاها سال2021بهمراه نکات اجرایی و استانداردها

پله ویلا پله ویلا ها به عنوان چالشی همیشگی پیش روی طراحان و مجریان ویلاها…

1 هفته ago

طراحی ویلا چگونه‌ انجام میشود ؟آشنایی با پنج سبک اصیل درطراحی ویلاها وزیر مجموعه های آنها

مایلید تا خودتان طراحی ویلا کنید. و طرح و برنامه ریزی مناسبی را برای ویلای…

4 هفته ago

محوطه سازی یا حیاط سازی و همه چیز درباره نکات کف سازی و طراحی حیاط ساختمان هادرسال ۲۰۲۱

محوطه سازی یا حیاط سازی نکات مهم و کلیدی سلام قصد داریم در این مقاله…

4 هفته ago

راهنمای ساخت ویلا درنه مرحله ،چگونه یک ویلا بسازیم؟مراحل ساخت یک ویلا چیست؟

  ساخت ویلا،راهنمای عمومی برای افرادیکه مایلند مراحل ساخت یک ویلا را بدانند. مدت زمان…

1 ماه ago

آیا ویلا بخرم؟آیا خرید ویلا به صرفه است؟ در کجا ویلا بخرم؟ پاسخی به تمام ابهامات شما

آیا ویلا بخرم آیا ویلا بخرم  یا نخرم اصلا اگر ویلا بخرم سود هم میکنم…

2 ماه ago